Какая услуга номер один, которую покупают покупатели жилья при покупке дома? Пространство … и, конечно же, ценность. Они оба идут рука об руку, когда вы об этом думаете. Чем больше места у вашего дома, тем дороже это правильно? Обычно, хотя предоставление иллюзии пространства может заставить покупателей жилья чувствовать себя лучше, и вам лучше попросить больше о цене вашего дома, чем вы когда-то думали. Приведение в свет, использование нейтральных цветов и избавление от большой, громоздкой мебели - это начало. Вот еще советы, которые помогут вашему дому выглядеть больше.
- Очистка и удаление загрязнений: Хотя этот шаг кажется бесполезным, каждый дом обычно имеет избыток «материала», который не нужен. Будь то в вашем домашнем офисе, кухонных прилавках или детских игрушках, лежащих вокруг, вы можете очистить и заглушить, чтобы ваш дом выглядел больше. Домашний трюк? В каждой комнате вы должны видеть части плинтусов (где стена встречает пол). Осмотрите комнату; если вы не видите основную плату на большинстве стен, вам может потребоваться избавиться от некоторых предметов.
- Используйте нейтральные цвета, которые приятны: Приведение нейтральных цветов в вашу домашнюю палитру приведет к тому, что глаза домашних покупателей будут перемещаться по всему дому, когда комнаты будут течь друг в друга. Хотя эти цвета могут быть не идеальными, если вы живете там в течение следующих 20 лет, ваш дом теперь находится на рынке. Так же, как продажа автомобиля, вам нужно осветить внешний вид, интерьер и настроить его. Подумайте об использовании нейтральной палитры коричневых, серых или приглушенных зелени и блюза, чтобы обратиться к более широкому кругу покупателей жилья. Вы будете удивлены, как большой ваш дом будет выглядеть, как только вы принесете нейтралов, чтобы открыть комнаты.
Принесите свет и опустите темные окна: Посмотрите на свои окна и определите, позволяют ли ваши комнаты максимально использовать естественный свет. Обработки темного окна могут препятствовать вашему источнику для естественного освещения, а также большая мебель может блокировать естественный свет. Убедитесь, что большие шкафы, развлекательные центры и изголовье не блокируют естественный свет. Другая проблема - видеть взгляды. Покупатели жилья хотят чувствовать, что они смотрят на прекрасный вид. Если у вас есть мебель или тяжелые драпировки, блокирующие их взгляд, они предполагают, что вы что-то скрываете!
Используйте только необходимую мебель: Вы когда-нибудь ходили в модельный дом и задавались вопросом, почему в спальне только кровать и комод? Хотя это может показаться немного резким, в зависимости от размера спальни, этого может быть достаточно, чтобы создать иллюзию большего пространства. Хотя вы не хотите, чтобы комната выглядела безупречно, комната должна выглядеть приемлемой и привлекательной. Если у вас слишком много больших предметов, подумайте о том, чтобы положить их в хранилище, переместиться в другую комнату в вашем доме или продать куски, которые вам могут не понадобиться для следующего дома, в который вы переезжаете. Ваши комнаты будут значительно увеличиваться в визуальном пространстве, просто следуя этому совету.
Откройте свой дом с добавлением этих полезных советов. Пока вы не пытаетесь обмануть покупателя дома, вы пытаетесь продемонстрировать лучшие удобства в своем доме. Размер имеет решающее значение, и над захламленным, меблированным и темным домом будет сидеть на рынке намного дольше, чем тот, который был тщательно поставлен с помощью вышеупомянутых советов. Если у вас возникли проблемы с визуализацией того, как должен выглядеть ваш дом, обратитесь за советом к профессиональному домашнему стажеру или попросите друга, у которого может быть лучший глаз, чем вы. Прежде чем вы это узнаете, ваш «проданный» знак будет подниматься во дворе!
Читатели Freshome рассказывают нам, как вы делаете свой дом более крупным, когда у вас есть свой дом на рынке.
