Вы действительно готовы купить дом? Задайте себе эти 3 вопроса

Оглавление:

Вы действительно готовы купить дом? Задайте себе эти 3 вопроса
Вы действительно готовы купить дом? Задайте себе эти 3 вопроса

Видео: Вы действительно готовы купить дом? Задайте себе эти 3 вопроса

Видео: Вы действительно готовы купить дом? Задайте себе эти 3 вопроса
Видео: Такая прямая | RYTP 2024, Марш
Anonim

Вы думали о покупке дома в последнее время? Если это так, вы, вероятно, снова и снова задавались вопросом, действительно ли вы готовы купить. В конце концов, решимость стать домовладельцем - это огромная приверженность. Имеет смысл хотеть быть уверенным, прежде чем решиться. Вопрос, с которым многие сталкиваются, заключается в том, как сказать, правильно ли сейчас.

Если вы в подобной ситуации, вам повезло. У нас есть три вопроса, которые помогут вам определить, действительно ли вы готовы купить. Прочитайте их и спросите себя каждый по очереди. Тогда, будьте честны с вашими ответами. Если вы правдивы с самим собой, эти вопросы должны решить дебаты о том, пришло ли вам время для выхода на рынок.

Сначала рассмотрите свою финансовую стабильность. Изображение: Leah Pham at Windermere Real Estate / Wall St., Inc
Сначала рассмотрите свою финансовую стабильность. Изображение: Leah Pham at Windermere Real Estate / Wall St., Inc

Вы финансово готовы покупать?

Удостовериться, что вы финансово готовы купить дом, это одна из самых умных вещей, которые вы можете сделать, прежде чем погрузиться в рынок. Реальность заключается в том, что получение одобрения, чтобы стать домовладельцем, требует определенной финансовой стабильности. Плюс, владение домом приходит со многими издержками. Вы хотите быть уверенным, что находитесь на твердой финансовой почве, прежде чем погрузиться в рынок.

Когда ипотечные компании смотрят, имеет ли кто-либо право покупать дом, они сосредоточены на четырех ключевых факторах. Они есть:

  • Два года W-2: В идеале, из той же компании. Это показывает, что у вас есть стабильный источник дохода, с помощью которого вы можете вернуть ипотеку.
  • Хороший кредитный рейтинг: В эти дни ипотечные компании ищут баллы в размере 540 или выше для кредитов FHA и 620 или выше для обычных кредитов.
  • Низкая общая задолженность: Чтобы получить разрешение на ипотеку, вам необходимо иметь отношение долга к доходу ниже 36 процентов. Чтобы найти этот показатель, суммируйте все свои ежемесячные платежи по долгам и разделите их на ваш общий ежемесячный доход.
  • Сберегательный счет: Чтобы купить дом, вам необходимо внести авансовый платеж (от 3 до 20 процентов от продажной цены) и оплатить расходы закрытия (от 1 до 2 процентов от продажной цены). Удостоверьтесь, что у вас достаточно сохраненных для покрытия этих расходов.

Если у вас еще не все эти вещи в очереди, все в порядке. Возможно, вам придется подождать немного дольше, чтобы стать домовладельцем. В конце концов, тем не менее, сохранение ваших финансовых показателей окупится большим временем. Начните улучшаться, работая, чтобы погасить свои долги, особенно кредитные карты. Затем работайте над созданием своих сбережений.

Убедитесь, что вы довольны этой областью. Изображение: Modshop
Убедитесь, что вы довольны этой областью. Изображение: Modshop

Вы знаете, где вы хотите быть?

Месторасположение - один из важнейших компонентов охоты на дом. В конце концов, это одна вещь о собственности, которая никогда не может быть действительно изменена, независимо от того, сколько времени, усилий или пота, которую вы готовы вложить. Имея это в виду, убедитесь, что вы удовлетворены с областью, где вы намерены подавить корни.

Что касается того, как это сделать, первое, что вы можете сделать, это начать исследование самостоятельно. Посмотрите на несколько областей, где вы можете сосредоточить свой поиск. Входите в такие факторы, как уровень преступности, качество школьного округа, доступность и доступ к общественному транспорту.

Когда у вас есть несколько целевых областей, настройте тур для себя. Посетите этот район и подумайте о том, сможете ли вы там жить в течение длительного периода времени. Следите за важными удобствами, такими как продуктовые магазины, спортзалы или маникюрные салоны.

Подумайте, приближаются ли изменения в жизни. Изображение: Structerra, Inc.
Подумайте, приближаются ли изменения в жизни. Изображение: Structerra, Inc.

Является ли ваша жизнь достаточно стабильной?

Это большой. Даже если вы сосредотачиваетесь на покупке дома стартера, общепринятая мудрость гласит, что для того, чтобы двигаться в финансовом смысле, вы должны планировать жить там, по крайней мере, в течение следующих пяти лет. В свете этого, если вы обсуждаете, готовы ли вы купить свой первый дом, спросите себя: изменится ли ваша жизнь в ближайшие пять лет?

Тогда будьте честны с самим собой. Подумайте о том, сможете ли вы открыть новые возможности для трудоустройства, даже если они потребуют от вас совершить дальней дистанции. Подумайте о своем текущем состоянии отношений. Вы хотите переехать вместе, жениться или начать семью?

Если вы не думаете, что ваша жизнь изменится слишком сильно в ближайшем будущем, вы, вероятно, в хорошем месте, чтобы купить дом. Однако, если вы чувствуете, что может произойти одно или несколько больших изменений выше, вы можете немного задержаться на покупке.

Рекомендуемые: