Что ожидать во время вашего нового домашнего прохода

Оглавление:

Что ожидать во время вашего нового домашнего прохода
Что ожидать во время вашего нового домашнего прохода

Видео: Что ожидать во время вашего нового домашнего прохода

Видео: Что ожидать во время вашего нового домашнего прохода
Видео: Болят суставы? | "Полезные советы" | Народные методы лечения суставов 2024, Марш
Anonim

Домашние проверки обычно являются частью процесса, когда вы покупаете существующий дом. Однако, если вы строите свой дом, ваш строитель будет координировать любые необходимые проверки с городом, а затем планировать прохождение с вами. Пошаговое руководство является неотъемлемой частью процесса строительства, поэтому оно помогает подготовиться. Когда вы путешествуете по своему новому дому с вашим строителем, вы получите 411 по всем функциям, убедившись, что все в порядке. Знание того, что можно ожидать во время вашего нового домашнего прохода, означает, что вы готовы задать правильные вопросы и повернуть ключ на готовом доме, которого вы так долго ждали.

Ваше новое домашнее прохождение - прекрасное время, чтобы узнать о новых приборах. Изображение: РАБОТЫ
Ваше новое домашнее прохождение - прекрасное время, чтобы узнать о новых приборах. Изображение: РАБОТЫ

Новый домашний процесс прохода

Расписание от одного до двух часов для всего процесса прохода. Вы не просто гастролируете по домам, прежде чем закрыть; вы также узнаете обо всех функциях и функциях в своем доме. Вашему строителю требуется достаточно времени, чтобы пройти через дом, чтобы вам было удобно использовать все, от приборов до термостата.

Пошаговое руководство обычно включает в себя строителя или суперинтенданта, покупателя (вас) и, если применимо, агента покупателя. Наличие всех трех присутствующих сторон означает, что интересы каждого человека адекватно представлены. Это также означает получение ответов на все ваши вопросы до даты вашего ввода.

Проверьте отделку и краску на наличие дефектов. Изображение: Moser Architects
Проверьте отделку и краску на наличие дефектов. Изображение: Moser Architects

Шаги

В то время как у каждого строителя есть другой процесс пошагового руководства, вы, вероятно, перейдете по тем же общим областям. Вот некоторые из мест, которые ваш строитель проверит с вами (и некоторые вещи, которые вы можете посмотреть на этом пути):

  • Завершить работу. Большинство строителей будут отмечать любые косметические проблемы с лентой синего живописца. Это дает наглядное напоминание о любых проблемах с отделочными работами, таких как царапины, подкраски краски, открытые гвозди или неровные линии затирки.
  • Двери и окна. Ваш строитель покажет вам, как управлять всеми дверями и окнами, давая вам возможность убедиться, что все печати плотные и плотные. Проверьте наличие сквозняков, зазоров или окон.
  • Приборы и функции. От термостата до вашей системы безопасности, walkthough дает вам возможность узнать о вашем доме. Ваш строитель покажет вам, как использовать все функции и передать все необходимые руководства. Убедитесь, что вы найдете электрическую панель, элементы управления камином, термостат и панель системы безопасности, и убедитесь, что вам удобно использовать их перед закрытием.
  • Внешняя отделка. Ваш строитель должен вывезти вас наружу для внешнего осмотра. Убедитесь, что ваша штукатурка, камень, кирпич или внешняя отделка ровная и ровная. Затем проверьте фундамент дома, чтобы убедиться, что земля уклоняется от дома. Вы также можете взять пару биноклей, чтобы проверить кровлю; он должен быть последовательным и плотным без пробелов.
  • Гарантия и обслуживание. Когда вы проходите через дом, поговорите со своим застройщиком о гарантии. Большинство строителей предлагают гарантию от одного до двух лет на такие вещи, как электрические и сантехнические системы. Однако косметические предметы, которые не отмечены во время пошагового руководства, могут считаться «обслуживанием домовладельцев» после закрытия, поэтому убедитесь, что вы четко понимаете, что включено в вашу гарантию, а что нет.
Image
Image

Обратите особое внимание на светильники и плиточные работы в ванной комнате. Изображение: designstiles

Советы покупателя

Легко видеть ваш новый дом через розовые очки. В конце концов, вы взволнованы, чтобы двигаться, и исправление проблем может продлить процесс. Но лучше всего потратить время, чтобы решить потенциальные проблемы с вашим застройщиком, прежде чем закрыть. В противном случае вам придется иметь дело с (и оплачивать) их самостоятельно. Эти советы помогут вам сэкономить время (и головные боли) во время и после прохода.

  • Даже если ваш строитель помечает предметы с помощью малярной ленты, храните подробный письменный список ремонтов и разрешений при поездке по дому. Таким образом, у вас есть письменный отчет обо всем, что нужно сделать.
  • Прогуляйтесь по дому и осмотрите концы со всех сторон. Если вы будете сидеть на диване в своей новой гостиной, присядьте и посмотрите, как выглядит дом с этого уровня. Вы можете заметить недостатки, которых вы не видели, стоя.
  • Присмотрите несколько фотографий, когда вы исследуете дом, особенно если вы обнаружите недостатки, требующие ремонта. Легко так волноваться о вашем новом доме, что вы полностью забываете, в каких областях нужно внимание.
  • Не бойтесь говорить во время вашего пошагового руководства; ваш строитель хочет, чтобы вы были довольны готовым продуктом. Вмятина в ваших приборах или царапины на стене могут показаться неважными, но устранение этого во время процесса строительства означает, что в день движения беспокоиться не о чем.

Прибытие подготовлено

Даже если ваш дом очищает инспекции с летными цветами, инспекторы должны подтвердить, что дом построен по определенным стандартам. Они не смотрят на работу с краской или не убеждаются, что у вас есть нужный красок. Вот почему новые домашние походы настолько важны: они позволяют вам выступать за себя. Хотя несколько косметических недостатков могут вернуть вас через неделю или две, все это часть процесса. Новое домашнее пошаговое руководство гарантирует, что ваш строитель оправдал ваши ожидания и что ваш дом готов к вам, приходите на день, так что приготовьтесь, и вы будете намного ближе к вашему доработанному дому.

У вас есть опыт работы с новым домашним пошаговым руководством? Какие-нибудь советы по обмену? Дайте нам знать об этом в комментариях!

Рекомендуемые: