По всей жилищной отрасли по всей стране все больше домовладельцев предпочитают покупать и восстанавливать исторический дом над покупкой или строительством нового, современного дома. Было бы немного любопытно, что в возрасте до 100 лет все еще будет такой интерес к беспрецедентным электронным связям и технологическим новшествам, и все же он будет продолжаться.
Что это за исторические дома, которые захватили наши сердца и наши кошельки? Даже если вы никогда не думали о себе как о фанате старых домов, будьте готовы полюбить волшебство и тайну этих исторических драгоценных камней.
Сердечные соединения
Многие считают, что широко распространенный интерес к историческим домам - это просто естественное состояние человеческого состояния, стремящегося соединиться с нашим прошлым. «Я думаю, что это восходит к основному человеческому желанию чувствовать себя связанным с нашими корнями. Говорит Элизабет Финкельштейн, основатель кураторской исторической торговой недвижимости и фан-клуб Circa Old Houses.
Чувство ходьбы в старый дом - это само собой разумеющееся ощущение. Элизабет объясняет: «Как будто вы внезапно стали частью более крупной истории. Это очень мощно. Вы можете честно почувствовать любовь к дому, которое было перед вами ». Она считает, что популярность исторических домов возникает из-за того, что люди жаждут возвращения к чему-то более аутентичному и единственному в эпоху быстрой моды и быстрого питания, наполненного мгновенными результатами.
Лиза Хасслер, владелец Historic Homes of Cape Cod, объясняет, что для ее клиентов эмоция столь же искренна, как и когда-либо. Они действительно заботятся о доме, и их связь с ним реальна и висцеральная. Она обнаружила, что это характер дома и история исторического дома, которые они ищут для большинства. «Tистория реальных людей и реальной жизни связывает нынешнего домовладельца с ремесленниками, которые строили дом, а также для поколений, которые там жили до них- объясняет Лиза.
Похоже, что интерес людей к историческим домам также в значительной степени обусловлен их стремлением к подлинному соединению. Как говорит Лиза,это не просто дом - это образ жизни, который люди после«. Соприкасающаяся душа связь - это больше, чем просто дух дома, это то, что вы можете почувствовать и держать в своих руках. Только представьте, что вы проводите свою руку с перила, которое поколение после поколения людей провело перед вами.
Историческое мастерство
Еще одна огромная привлекательность исторических домов - это уникальные высококачественные материалы, которых просто больше не существует. Материалы, используемые в исторических домах, намного прочнее, чем все, что используется в современных зданиях. С течением десятилетий более эффективные и более дешевые методы строительства обошли традиционные методы строительства. Например, по мере роста цен на пиломатериалы за последние годы размеры шпилек стали меньше, а фанера стала стандартным строительным материалом.
В виде Дэйв Радлман, Генеральный директор фирмы по ремонту дома Heirloom Design Build объясняет, что высококачественные материалы, используемые в исторических домах, таких как сплошной кирпич, старые полы из твердых пород дерева, имеют непревзойденную красоту и целостность, что не что иное, как истинное мастерство. В настоящее время большинство строителей просто хотят построить дом быстро и широко и отказаться от многих небольших, декоративных штрихов. Эти изысканные, декоративные штрихи - это то, что Дэйв больше всего любит работать с историческими домами ».Там нет ничего похожего на невероятные детали, которые вы найдете в исторических домах он говорит.
Дэйв также сказал нам, что одной из самых больших вещей, которые испытывают его клиенты в стиле «Хейрроль», как об исторических домах, является то, что масштаб исторических домов в порядке; пропорции все кажутся естественными и органичными, в отличие от сегодняшних «Макмансионов». Исторические дома, как правило, хорошо сочетаются с изображением городского пейзажа, с постоянным дизайном и стилями среди домов.
Исторические дома также имеют передние крыльцы, а окружающий двор, скорее всего, имеет очень старые грандиозные деревья, а окружающая улица, скорее всего, будет состоять из более дружелюбных домов.
Историческая охота за сокровищами
Восстановление исторических домов является чем-то вроде хобби для энтузиастов. Многие описывают чувство обильной радости от раскрытия тайного прошлого вашего дома, шаг за шагом. Многие исторические домашние жители просто рады сказать вам все об их последнем открытии или исследовании, которое они раскрыли о своем доме на сегодняшний день. Многие исторические домашние эксперты, с которыми мы говорили, описывали этот опыт как похожий на охоту за сокровищами для них и их клиентов!
Один член Hometalk недавно поделился своим волнением по поводу раскрытия секретной дорожки под несколькими дюймами грязи на своем дворе. Он тут же отложил свои ярлыки и провел весь остаток дня, раскрывая дорожку по кусочкам, которая в итоге таинственно вышла в лес за его домом. Сказочные открытия, которые можно встретить в любой момент в историческом доме, - это материал великих романов и рассказов о привидениях.
Исторические возможности для бизнеса
Есть также, конечно, денежные причины, по которым любовь людей терпит исторические дома.Свойства в определенных исторических районах стоят больше, чем их новые коллеги, оценивают быстрее и сохраняют большую ценность. На часто бурном рынке жилья дом в историческом районе обеспечивает гораздо большую стабильность цен.
Исторические дома также имеют гораздо более высокую отдачу от инвестиций, когда вы переделываете, поэтому у вас есть не только потенциал для значительного увеличения стоимости вашего дома, но вы также можете быть уверены, что получите существенный взлёт для своего доллара. Государственные налоговые льготы также делают историческое сохранение более привлекательным; 24 государства теперь предлагают некоторую форму кредита для исторической реабилитации домов, занятых владельцами.
Тем не менее, даже самые жадные старые любители домашних животных все еще должны иметь дело с бюджетными ограничениями покупки реального исторического дома. К счастью, есть уникальные детали, которые вы можете идентифицировать в новом доме для продажи или добавить в свой дом сами, чтобы получить исторический вид! У историков-декораторов и ценителей, Коллин Стивенс из 58 Water Street, есть несколько предложений часто забываемых деталей, чтобы не сводить глаз: «Многие новые дома для строительства будут иметь высокие двойные передние двери из массивной древесины, шестигранную плитку в ванной комнате, и другие очаровательные богато детали ». По словам Коллин, истинная красота в деталях.
Другие исторические детали или ремонтные работы, которые вы можете добавить, включают отделку крыльца переднего крыла, облицовку короны, декоративные потолочные плитки и антикварные принадлежности, такие как дверные ручки или ручки шкафа.
По своей сути, исторические дома вызывают сентиментальный эмоциональный отклик, а также глубокую оценку подлинного, подлинного качества, которое было потеряно до века. Поскольку это обращение будет продолжаться для поколений домовладельцев, исторические дома хорошо оборудованы, чтобы выдержать испытание временем. Ознакомьтесь с Hometalk, чтобы узнать больше об исторической архитектуре или просмотреть более красивые исторические дома.
