Там вы находитесь, оставаясь по графику и готовитесь к переезду в ваш новый дом, когда бум: задержка строительства. Внезапно ваше идеальное расписание больше похоже на общую рекомендацию, и это вызывает эффект пульсации во всей вашей сборке. Как вы вернулись на правильный путь?
Строительство нового дома может определенно быть напряженным, особенно когда ваше расписание начинает проскальзывать. Все, начиная от погодных задержек и заканчивая неэтичными подрядчиками, может сэкономить ваше равновесие. Это может показаться неважным, но если вы планируете продавать свой текущий дом и переходить в новый, исходя из графика вашего строителя, вы знаете, что время - это все. Не позволяйте одной задержке сорвать всю вашу сборку. Никакая сборка не прекращается по расписанию, но есть некоторые вещи, которые вы можете сделать, чтобы предотвратить и справиться со строительными задержками.
Определить ожидания
Четкая связь - это необходимость, прежде чем ваша сборка когда-либо сломается. Поговорите со своим застройщиком о расписании и о том, как они будут заниматься строительными задержками. Потратьте время, чтобы наметить свои ожидания, поможет вам получить столь необходимую перспективу в процессе сборки. Также важно быть реалистичным в отношении ваших ожиданий. Некоторые вещи, такие как плохая погода, не могут контролироваться вашим строителем. Ожидайте коротких задержек, и реалистичность может спасти вас от будущих разочарований.
Положить расписание
Если завершение вашего дома вызывает другие события - скажем, продажу вашего существующего дома или дату закрытия ипотечного кредита - убедитесь, что вы даете себе комнату для маневра. Тесное расписание может вызвать эффект домино, если задержка конструкции отталкивает ваше завершение дома. Добавляя неделю или две между запланированной датой завершения и вашими другими задачами, вы можете немного успокоиться, зная, что один дождливый день не полностью сорвет ваш прогресс.
Сведение к минимуму изменений
Когда предел неба, трудно сделать выбор. Но как только документы будут подписаны и начнется строительство, любые изменения, внесенные вами в дизайн вашего дома, безусловно, вызовут задержки. Что может показаться небольшим изменением размеров окна или сантехники, может фактически привести к огромным изменениям в заказах на продукцию, в разработке и в инфраструктуре. Лучше всего тратить больше времени на процесс проектирования, чтобы убедиться, что вы полностью удовлетворены, прежде чем преодолевать землю. Затем вы можете просто наслаждаться процессом, не вступая, чтобы остановить строительство.
Использовать качественные подрядчики
Независимо от того, строит ли ваш строитель подрядчиков или вы нанимаете несколько человек, важно тщательно проверить их. В то время как некоторые задержки не являются ошибкой, планирование вопросов, связанных с тем, что подрядчики не появляются или занимают больше времени, чем они проецировали, могут привести к длительной, затянутой сборке. Спросите своего строителя о подрядчиках, которых они используют, и их послужной список, чтобы оставаться в графике. Если вы нанимаете некоторых подрядчиков самостоятельно, попросите ссылки и прочитайте онлайн-обзоры, чтобы убедиться, что они не замедлят вас.
Увеличить дату закрытия
Закрытие вашего нового дома означает принятие ипотечных платежей. Если вы все еще живете в аренде или в своем старом доме из-за задержек в строительстве, вы можете продлить дату закрытия, чтобы избежать оплаты ваших текущих раскопок и вашего незавершенного дома в одно и то же время. Это может сэкономить вам немного денег и помочь смягчить удар длинной сборки. Если вы считаете, что имеете право на расширенную дату закрытия, поговорите со своим строителем. Строители обычно указывают планируемую дату закрытия вашего строительного контракта и пропуская эту дату, могут считаться нарушением. Месяц или более задержек в строительстве может нанести ущерб вашим личным финансам, поэтому убедитесь, что вы ждете, чтобы закрыть свой дом, пока он не будет полностью выполнен.
Сделайте глубокий вдох и повторите за нами: ваш дом будет закончен. В процессе строительства дома требуется так много рабочих частей, что можно ожидать нескольких задержек. Это нормально, когда вы беспокоитесь о том, чтобы переехать в дом своей мечты. Тем не менее, зная, чего ожидать и как справиться с неизбежными задержками, ваш общий опыт будет положительным.
