Реновация. Само слово вызывает образы грязных, заполненных пылью комнат. Подумайте о ремонте кухни, где печь, холодильник и посудомоечная машина вытащили и разместили в центре телевизионного зала - оптимально для развлечения гостей, верно? Хуже того, ремонт ванной комнаты, где вся ваша семья из пяти человек вынуждена делиться ОДНОЙ ванной, пока работа выполняется.
Да, ремонт может определенно вызвать высокий уровень стресса. Когда мы сталкиваемся с проблемами, ремонт может быть особенно напряженным, и, давайте посмотрим правде в глаза, как часто вы слышите об обновлении, без каких-либо неожиданных сюрпризов - вряд ли когда-либо.
Хорошие новости? Мы можем помочь вам избежать некоторых из самых больших и дорогостоящих ремонтных ошибок. Независимо от того, делаете ли вы это самостоятельно или нанимаете профессионала, есть распространенные ошибки, которые встречаются снова и снова.
Давайте рассмотрим некоторые из главных ошибок, которые люди делают при обновлении и как их избежать:
Это правильный ремонт для вас?
Почему вы хотите отремонтировать? Примите хороший, жесткий взгляд на проект, который вы имеете в виду, и убедитесь, что вы делаете это по правильным причинам.
Спросите себя, будет ли время, усилия и расходы достойными внимания. Будет ли этот ремонт инвестировать в ваш дом, гарантируя, что вы вернете деньги, когда будете продавать? Если это не обновление, которое сделает ваш дом более прибыльным, или если это тот, который потенциально может нанести ущерб покупателям, то, возможно, вам нужно пересмотреть - если это не ваш дом навсегда.
Есть много ремонтных работ, которые повышают ценность вашего дома, а затем есть некоторые, которые кажутся хорошей идеей в то время, но заставят людей спросить, О чем они думали? Сделайте домашнее задание, чтобы остаться в вышеупомянутой группе реставраторов.
Планирование бюджета и прилипание к нему
Это тяжело. Хотя легко узнать сумму доллара, которую вы хотите потратить, гораздо сложнее оставаться в пределах этой суммы в долларах.
Сядьте и тщательно спланируйте свой бюджет. Изложите каждый маленький расход, о котором вы можете подумать, а затем просмотрите его с подрядчиком, который вы планируете нанять, убедившись, что нет других расходов, о которых он может подумать. Этот бюджетный калькулятор рентабельности является отличной отправной точкой.
Удостоверьтесь, что вы можете позволить себе финансовое обязательство ремонта, прежде чем захватить этот кувалду. Если есть вещи, которые вы не можете себе позволить, просто выбирайте и выбирайте разумно - выбираете проекты, которые сделают ваш дом наиболее прибыльным, а вы - самым счастливым.
Нанять подходящего профессионала
Это вещи кошмаров. Наем неправильного профессионала может буквально заставить вас сломаться и оставить вас в покое с неполным или плохо выполненным проектом.
Наем правильного профессионала - это прежде всего самый важный аспект любого ремоделирования. Вы захотите нанять кого-то, кто является авторитетным, честным, экспертом и имеет множество ссылок. Убедитесь, что ваш строитель / подрядчик знает ваши ожидания и бюджетные ограничения и может работать в них.
Примите много времени с этим решением и опросите многочисленных строителей / подрядчиков. Убедитесь, что они лицензированы и аккредитованы. Начните с рассмотрения этого списка Top 400 Builders 2014 года.
Сделайте перестройку матча остальной частью дома
Вы живете в старинном викторианском доме или в современном минималистском особняке? Независимо от стиля вашего дома, лучше всего подумать о том, чтобы придерживаться своей основной темы и стиля при ремонте.
Нет ничего хуже, чем разрушение викторианской красоты, добавляя неправильные окна, двери, планки и т. Д. И попытка превратить современный дом в окоченую деревенскую каюту также может привести к кошмарному зверству.
Если ваш капитальный ремонт не соответствует текущему дому, возможно, лучше продать текущий дом и найти тот, который лучше соответствует вашим потребностям / желаниям. Это не означает, что вы не можете пересмотреть тему своего дома, но обязательно сделайте это таким образом, где дизайн сбалансирован по всему дому.
Сделать безопасным
У вас есть аптечка? К сожалению, несчастные случаи являются обычными явлениями на объектах ремонта. Это грязные, заполненные инструментами строительные площадки с острыми предметами, разбросанными вокруг, конечно, что-то должно произойти, поэтому будьте уверены, что вы готовы к этому.
Первый шаг - убедиться, что ваш подрядчик застрахован и связан. Кроме того, не стесняйтесь при опросе подрядчиков - спросите их об их данных о безопасности; спросите их, какие шаги они предпринимают, чтобы избежать несчастных случаев на месте.
Если вы планируете идти в одиночку и выполнять свои собственные ремонтные работы, то убедитесь, что вы не возитесь с несущими стенами или электрическими опасностями. Если вы не являетесь исключительно квалифицированным специалистом, мы не будем предлагать вам переделывать все, что требует электричества, газа, или это изменяет основной корпус дома. Последнее - обязательно получите разрешение перед тем, как пройти какой-либо проект. Вы знаете девиз: лучше, чем жаль.
Реконструкции - грязные, опасные и дорогие предложения. Как вы можете видеть, есть много препятствий, которые могут мешать вашей мечте.
Выполняйте домашнее задание, нанимайте подходящего подрядчика, организуйте реалистичный бюджет и придерживайтесь его, и, самое главное, обновляйте таким образом, чтобы вы были счастливы и повышали стоимость ваших домов.
Вы подверглись перестройке кошмаров? Если да, то что вы узнали из своих ошибок?
