Когда вы пытаетесь продать свой дом, ваша главная цель - обратиться к покупателю. Организация вашего дома - это процесс настройки «сцены» для продажи каждой комнаты в лучшем свете. Домашний студент поможет вам определить, какие части вашего дома являются активами, а какие области необходимо минимизировать. На протяжении всего этого процесса ваш дом в идеале будет преобразован для покупателей жилья, чтобы купить его самостоятельно. Для того, чтобы вы наняли домой, который подходит вам и вашему дому, рассмотрите эти 10 советов.
1.) Домашний студент - это не то же самое, что риэлтор: Прежде чем вы нанимаете домой, помните, что они наняты, чтобы «продавать» ваш дом визуально и через чувства покупателей. В отличие от риэлтора, который нанимается, чтобы помочь вам в процессе покупки и продажи, и законности обоих. Когда вы нанимаете домашней стойки, убедитесь, что вы рассматриваете это различие, чтобы не нанимать наемного руководителя, думая, что они будут продвигать, гарантировать или предоставлять информацию о недвижимости.
2.) Сначала обратиться к рефералам: Точно так же, как найти врача или механика, обратитесь за советом к соседи или риэлторам, которые раньше использовали домашних лестниц. Они смогут объяснить, что ожидать, а также сэкономить время и энергию, ищущие бесцельно для профессионального стажера.
3.) Что спросить, когда домашний студент посещает ваш дом: В вашем доме будет проведена консультация или первое совещание, чтобы домашний студент мог пройти через ваш дом и дать вам отзывы о своих наблюдениях. Вопросы, которые следует задать, должны включать: * Используют ли они вашу существующую мебель / декор, или они приносят новую мебель / декор? * Они заряжаются по комнате или по уровню детализации? * Какие дома они проводили в прошлом?
4.) Что от вас ожидается: Когда вы нанимаете домашней стойки, многие расскажут вам, как сохранить свой дом в поэтапном состоянии после их завершения. Важно отметить, что, если вы не живете в доме, продавая его, у вас будет работа. Обсудите это, прежде чем согласиться на то, чтобы ваш дом был поставлен. Используйте большую часть этих инвестиций, так как это в конечном итоге приведет к продаже на дому.
5.) Попросите совета, чтобы снизить цену: Для вашей выгоды, а также для вашего домашнего стажера, чтобы указать вам самую низкую цену, рекламировать и чистить предметы в вашем доме до их посещения. Как только домашний студент посещает, спросите, можете ли вы сами покрасить, очистить и т. Д. Пространства дома, чтобы снизить стоимость их услуг.
6.) Попросите домашнего стойчика пройтись по ступеням: Обеспечьте четкое общение в начале отношений с профессионалом. Попросите их изложить шаги в течение всего проекта, чтобы вы знали, сколько времени займет процесс. В отличие от домашнего и садового телевидения, одного выходного дня может быть недостаточно!
7.) Редизайн может быть вариантом вместо постановки: Некоторые профессиональные руководители также редизайны, чтобы продать свой дом. Это включает в себя перемещение мебели для лучшего потока через пространство или помещение мебели, чтобы использовать лучшие виды. Часто предметы мебели можно поменять местами из других комнат дома. Редизайн обычно предназначен для домов с очень небольшим количеством проблем с дизайном интерьера: изменение цвета на стенах, замена светильников и т. Д. Редизайн более косметический и обычно стоит меньше, чем постановка.
8.) Важное значение имеет апелляция: Хороший домашний студент также будет заниматься маркетингом внешнего вида вашего дома. Убедитесь, что они ходят по вашей собственности и дают вам советы относительно того, какую стратегию они будут предлагать для вашего двора, дорожек, входа и внешнего вида вашего дома.
9.) Интервью с несколькими людьми: Если вы не уверены в одном интервью с домашним руководителем, попросите несколько других, чтобы сравнить рекомендации, цену и стратегии для вашего дома. Вы также должны написать совет, поскольку несколько предметов вы, вероятно, можете сделать сами.
10.) Если дом будет вакантным, потребуется больше работы и денег: Все предыдущие шаги предполагают, что вы живете в своем доме. Если у вас есть вакантный дом для продажи, поговорите с продавцом о стоимости мебели, если вам нужно арендовать или у вас есть собственный инвентарь. Задавайте вопросы о времени на стадию и считайте, что только ключевые комнаты поставлены, если стоимость является проблемой. Главная спальня, столовая и семейные зоны являются приоритетными для домашней постановки.
Продажа вашего дома - это процесс, который вы хотите завершить как можно быстрее. Рассматривая наем домашнего стажера, статистика показывает, что ваш дом будет продаваться быстрее и, возможно, на более высокую сумму, чем ваш конкурс. Следуйте этим 10 шагам при найме профессионального стажера, и ваше предложение в вашем доме может наступить раньше, чем вы ожидали!
