Проведя некоторое время в аренда бизнеса вы поймете, что вам следует прекратить бросать деньги на аренда месяц за месяцем, и купить дом или квартира, Если вы собираетесь купить первая квартира когда-либо, тогда в этой статье будет показан контрольный список вещей, которые вы должны проверить перед покупкой. Я сделал этот список, потому что в будущем мне захочется купить квартиру для меня, и я хочу знать о вещах, которые мне нужно знать, прежде чем покупать, избегать неприятных сюрпризов и, конечно же, тщательно инвестировать в мое будущее.
- Решите, где вы хотите купить квартиру. Это может включать расходы на некоторое время в этой области или, по крайней мере, на некоторые исследования дома.
- Прежде чем покупать, исследуйте рынок, чтобы убедиться, что вы получаете соотношение цены и качества. Поговорите с независимыми оценщиками и агентами по недвижимости и проверьте недавние продажи в этом районе. Не полагайтесь на советы разработчика или их агента. Это особенно важно, если вы покупаете планы. Вы хотите знать, что стоимость готовой квартиры будет отражать, по крайней мере, то, что вы заплатили.
- Посетите столько мест, сколько вы можете найти в свойствах, соответствующих вашим критериям, поэтому у вас будет хорошее представление о том, что покупают ваши деньги.
Теперь предположим, что вы нашли квартиру …
- Убедитесь, что интересующая вас недвижимость находится недалеко от объектов, которые вам нужны. Например, магазины, общественный транспорт, парки, больницы, школы, работа, тренажерный зал и т. Д. - ценный совет, если вы хотите заработать некоторое время.
- Когда вы решите жить в квартире, подумайте, близко ли это здание к клубам, кафе или другим живым музыкальным площадкам. Каково количество проходящего трафика - будет ли шум в час пик? Будет ли шум влиять на ваш образ жизни? Это хорошая идея организовать осмотр здания в течение вечера или во время пикового рабочего дня, прежде чем вы согласитесь на покупку. - Теперь у меня есть квартира рядом с баром без остановки, и время от времени люди пьяны ночью и делают много шума.
- Сколько лет зданию? Вы должны учитывать возраст здания. Есть ли какие-либо объекты, которые могут потребовать ремонта или замены? Настоятельно рекомендуется получить отчет архитектора или инженера перед зданием, прежде чем принимать решение о покупке.
- Каковы меры безопасности, например, кто-нибудь может войти в здание? Есть ли камеры безопасности?
- Есть ли у вас балкон, чтобы вы могли наслаждаться видом или днем солнечного света? Или вы заблокированы другими зданиями или сталкиваетесь с неправильным образом для солнца?
- Каковы расходы на обслуживание? Многие люди не думают в этом аспекте, когда покупают новую квартиру. Они, как правило, охватывают муниципальный налог, налог на имущество, налог на добавленную стоимость, плату за воду, общие расходы на электроэнергию, плату за лифты и плату за наемную помощь, например уборку мусора и безопасность. Узнайте, сколько стоит плата за обслуживание, что входит в комплект и теперь включено в стоимость. Например, плата за парковку может быть отдельной.
- Если у вас есть автомобиль, это должен быть важный вопрос. Будет ли автостоянка обеспечена, и вам придется платить за нее? Проконсультируйтесь с продавцом квартиры, если вам будет предоставлен доступ к вашему месту для парковки. Если у вашего предыдущего владельца нет транспортного средства, поговорите с секретарем общества и попросите место для парковки.
Теперь я уверен, что некоторые из моих читателей могут получить ценные советы по этой теме. Не стесняйтесь оставлять комментарии с подсказкой или советом, а самые полезные советы будут опубликованы с вашим именем и веб-сайтом в этой статье.
